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土豆考察随笔

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发表于 2018-7-11 17:51:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
随着一阵轻微的颠簸,我习惯性地睁开眼睛,飞机已经顺利抵达白云机场。在快捷投资一年左右了,一直想找个机会到平台看看,正好借首届投资人交流的机会来到了公司。因路途遥远,我提前一天就来到了东莞。那天,倾盆大雨,幸好有客服小琪的接车,很感谢小琪。站在酒店的阳台,看,东莞的夜色,美吧?

也许是劳碌命的缘故吧,第二天,我早半小时就走到了公司楼下。公司位于东莞莞太路111号民间金融大厦23F,一看写字楼间的指示牌,才知道团贷网也在这栋楼。走上楼,签完到,小琪带我参观了一下公司环境,和两位老总喝茶聊天了一会儿,会议就正式开始了。

对于我个人来说,我看平台主要看中以下几点:1.产品的好坏 2.平台的合规性  3.业务的真实性 4.风控的严谨性

会议上,郭总详细地介绍了租金宝产品。这里简单说,租金宝就是快捷公司将租金一次性付给需要贷款的房东,然后自己去收租客的房租这件事。从产品设计来讲,因为房屋从地球上消失的概率很小,再加上《买卖不破租赁》的法律法规,使租金宝产品从设计之初就比较安全,我个人觉得这是一款好于房、车贷的产品。


关于合规性,陈总展示了一些已经签订的法律文书,当然包含大家都很关心的银行存管协议。我看到已经做了相关合规工作都在文件里,合规了才能备案,而在广东互联网金融协会可备案文件里,我看到了“快捷财富”的名字(这里文件是保密,所以没拍照)。

关于风控的严谨性:租金宝采用德国6道交叉检验程序,每个项目还有单独的风控流程图。经风控郭总的讲解,觉得是非常严谨的。做一个项目都需要签合同10多份,对双方各方面起到了很好的保障作用。因为金融即风控,这里只能简单说一下,需要详细了解可以随时去快捷考察^_^

业务的真实性。下午2点,我们按时来到会议室。郭总打开电脑,我们开始根据自己投的标的抽标。我抽了一个我12.25日投的标。风控郭总给我和大家呈现了该笔订单中所签的10多份合同,签约的现场图片等。图片中各个人物和当时发生的事件描述清楚,这代表了风控每个项目都是去实地了的。接着抽的两个标也都是类似情况。

紧接着,我们到一个标的所在地石美社区进行了实地考察。一共去了6车20人,这里是广东第二茶叶基地。根据走访和观察到的房屋。和刚才在电脑上所看到的图片是一致的。

会后,我下来单独到财务室看我所投标的的收放款情况,财务根据我的要求现场打开了网银并查询了该笔订单的资金来往(放出贷款,收回租金的明细)。
   

不知不觉,一天的考察过去了,通过这次考察,我所关心的4点问题得到了满意的答复。另外,顺便说一句,东莞的租赁市场真的很大。想了解得更透彻,想了解自己投的标的具体情况,随时去平台考察吧^_^





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